台南新悅城

台南安平區~新悅城A棟-  海灣經貿特區  市政五期3房2廳小豪宅~ 誠可議  新屋

五都房市表現向來屈居末位的台南市，供過於求的危機正節節升高， 但永康與安平兩區卻分別靠著人口成長與經濟發展，成為銷量最穩定的熱區。

台南市不動產代銷公會指出，以大樓型推案來說，台南市平均每年的去化量約為2000到3000戶之間；但從2013年到今年7月，不到3年就累積出約1.3萬戶的供應量，在這種令當地業者擔憂陷入供需失衡、去化困難的房市險境中。本刊的成交量統計分析發現，人口最多的永康區，以及有台南市政府坐落的安平區，依然是台南市交易量最穩定前兩區，而且不只量穩，對比2年房價平均值，這2區第二季的房價漲幅均超過5％，一樣是在台南市各區中名列前茅的抗跌熱區，究竟它們憑什麼逆勢突圍？

根據台南市觀光局觀光事業科資料統計，目前大台南擁有209家旅館，其中含6家觀光飯店，總計有8,649家的房間數。然而近幾年來，伴隨大台南升格為五都之一，再加上台南市長賴清德力拚城市觀光，打造宜居、移居城市，及其個人的政治名星光環加持，大台南觀光產業進入新一波的高峰，吸引不少旅館業前來卡位。

台南市政府觀光局觀光事業科科長張梨山指出，除了已開張的台南晶英酒店之外，陸續還要開張有老爺行旅、國泰和逸、大員皇冠假日酒店4家，預期未來一年內，陸續釋出的房間數，已近千間，若再加計，位於中華西路上的新竹煙波、西門路上的新東陽、東寧路上的中信集團與永保安康大酒店、成功路上的富華商旅、海安路上的承億文旅、北門路上的長悅集團，總計約有2,167間房間。

奇美博物館

71755臺南市仁德區文華路二段66號

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記者蔡文居／台南報導〕台南市計畫在四年內，將啟動第一條先進運輸系統，打造適合台南的「捷運」公共運輸系統。交通局表示，目前在市區規劃二條路線，已完成期末報告，並提報市府核定，希望未來能提供快速、彈性、低成本的公共運輸。
交通局規劃的先進運輸系統平實轉運站示意圖。（圖由交通局提供）
交通局規劃的先進運輸系統平實轉運站示意圖。（圖由交通局提供）
交通局長張政源表示，目前市區規劃的二條路線，一為平實營區到安平，另一條則為市區環線（中華東西南北路），規劃未來兩條都會做，但會擇一優先施作。
張政源說，台南的捷運公共運輸系統一定要做，台北的捷運、台中的ＢＲＴ及高雄的地面輕軌，評估後不一定適合台南，交通局將興建適合台南ＤＮＡ的捷運系統，市區將不再是公車捷運化，運具包括輕量捷運「ＰＲＴ」、「Monorait」等型式，會採取高架化單軌行駛。
根據國外案例，「Monorait」單軌系統每節車廂承載七十人，一列車掛四節左右；「ＰＲＴ」則屬個人捷運型式，單一車廂坐廿人以內。
張政源表示，若採用單軌運輸系統，依程度難易，一公里造價約六至十億元，以安平線約十公里為例，所需經費估計約一百億元，計畫對外招商採ＢＯＴ的方式興建，也不排除自建。
一軸三心 交局按表操課
張政源說，先進運輸系統的規劃，將不會只偏重市區，該局規劃的「一軸三心」先進運輸系統，除市區府城都心外，還包括善化南科都心及新營都心，第一條將於一○七年啟動，目前目標至少要於四年內定案開始推動，其他路線再逐一推動。
交通局表示，包括路線、運具、興建方式的選擇，已報請市府核定，未來將由市長對外宣布。

轉貼自http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/837618

擁有台南市政府永華中心所在地的加持，再加上安平國際港重大建設相繼啟動大利多的發酵下，已為安平區的房市，帶來空前的量增價漲新動能，紛成為在地、外來等建商搶建大樓建案新標的。

不少高樓層的大樓新個案，主力坪數的建坪均價，正式站上每坪20萬元大關；同時，不論是即將完工的「寓見海」個案，或是正興建中的「新悅城」個案，都有自住客與投資客的進駐，且後市持續看俏。